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<div style="text-align:center">
<figure class="photo-layout image photo_153644 float-center" data-idxno="153644" data-type="photo" style="display:inline-block; max-width:862px"><img alt="" src="https://cdn.salgoonews.com/news/photo/202311/36192_153644_3428.jpg" />
<figcaption>(우) 국토교통부제공</figcaption>
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<p>11월 24일,&nbsp;<strong>국토교통부는&nbsp;당정협의회에서 &lsquo;청년&nbsp;내 집&nbsp;마련 1&middot;2&middot;3 주거지원 프로그램&rsquo;으로 &#39;청년청약통장&#39;을 추진한다고 밝혔습니다.&nbsp;</strong>&#39;무주택 청년용 2%대 주택담보대출&#39;과 &#39;청년 우대 청약통장의 금리 4.5%로 상향&#39; 등 청년 주거 안정을 위한&nbsp;방안을 전했습니다.<br />
<br />
특히 이번 방안은<strong> "청년의 주거안정과 희망의 주거 사다리 구축을 위한 정책을 추진"하라는 윤석열 대통령 지시에 따라 마련한 것으로 파격적인 지원이 기대됩니다.</strong></p>

<p>&nbsp;</p>

<div id="tem-type-2">
<h2 style="font-size:1.25rem;"><strong>연 4.5% &#39;청년&nbsp;내 집&nbsp;마련&#39; 신청조건<br />
&#39;청년전용청약통장&#39; 기존과 다른 점은?</strong></h2>
</div>

<div style="text-align:center">
<figure class="photo-layout image photo_153646 float-center" data-idxno="153646" data-type="photo" style="display:inline-block; max-width:670px"><img alt="" src="https://cdn.salgoonews.com/news/photo/202311/36192_153646_3549.jpg" />
<figcaption></figcaption>
</figure>
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<p>이번 &#39;청년 주택드림 청약통장&#39;은 기존 &#39;청년우대형 청약통장&#39;보다 완화된 가입 조건과 높은 이자율&middot;납입 한도를 적용했습니다.<br />
<br />
가입 조건은 기존 소득 연&nbsp;3600만 원&nbsp;이하에서&nbsp;5000만 원&nbsp;이하로 높였으며, 이자율도 최대 연 4.5%로 기존 연 4.3%보다 높게 책정했습니다. 납입한도 역시 월&nbsp;50만 원에서&nbsp;월&nbsp;100만 원으로&nbsp;2배 상향되었습니다. 많은 청년들이 참여할 수 있을 것으로 보입니다.</p>

<p>&nbsp;</p>

<p><strong>◆ 기존 &#39;청년 우대형 청약통장&#39; 가입자는?</strong></p>

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<figure class="photo-layout image photo_153647 float-center" data-idxno="153647" data-type="photo" style="display:inline-block; max-width:862px"><img alt="" src="https://cdn.salgoonews.com/news/photo/202311/36192_153647_3628.jpg" />
<figcaption></figcaption>
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<p><strong>먼저&nbsp;기존 가입자는 별도의 전환 신청이나 서류 준비 및 해지가 필요하지 않습니다.</strong><br />
<br />
기존 &#39;청년 우대형 청약통장&#39; 가입자의 경우 <strong>&#39;청년 주택드림 청약통장&#39; 출시일에 별도 신청 없이 자동 전환 가입됩니다.</strong> 청약 당첨 후, 해당 통장으로 계약금 납부 및 잔금자금 등을 모으는 예금 기능 용도 그대로 활용할 수 있도록 인출을 허용했습니다. 다만 청약 당첨 시 청약 기능은 상실하고 인출은 계약금 납부 목적에 한해 1회만 가능합니다.<br />
<br />
이와 함께 <strong>기존 청년도약계좌 만기 해지금(최대&nbsp;5000만 원&nbsp;내외)의 청년 주택드림 청약통장 일시납을 허용할 방침입니다.</strong> 자산 형성과 내 집 마련 기회를 함께 연계하기 위해서 여러 부분을&nbsp;신경 쓴&nbsp;것으로 보입니다.<br />
&nbsp;</p>

<p><strong>◆&nbsp;&nbsp;주택드림 &#39;청약&#39; &rarr; 주택드림 &#39;대출&#39;</strong></p>

<div style="text-align:center">
<figure class="photo-layout image photo_153649 float-center" data-idxno="153649" data-type="photo" style="display:inline-block; max-width:746px"><img alt="" src="https://cdn.salgoonews.com/news/photo/202311/36192_153649_4012.jpg" />
<figcaption>온라인 커뮤니티</figcaption>
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<p><strong>또한 &#39;청년 주택드림 청약통장&#39;으로 청약 신청 후 당첨되면, 내년 12월 출시 예정인 &#39;청년 주택드림 대출&#39;을 받을 수 있습니다. </strong>분양가 80%까지, 금리 최저 연 2.2%, 만기 최대 40년 등이 적용되는 상품입니다.&nbsp;<br />
<br />
구체적인 <strong>지원 대상은 만 39세 이하 무주택자로 연 소득은 미혼&nbsp;7000만 원,&nbsp;기혼&nbsp;1억 원&nbsp;이하여야 하고, 청년 주택드림 청약통장을 1년 이상 가입하고&nbsp;1000만 원&nbsp;이상의 납입 실적이 있어야 합니다. 또한 분양가&nbsp;6억 원&nbsp;이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택에 한해 적용합니다.</strong><br />
&nbsp;</p>

<p><strong>◆&nbsp;&nbsp;결혼&middot;출산 - 생애주기별 &#39;우대금리&#39;</strong></p>

<div style="text-align:center">
<figure class="photo-layout image photo_153650 float-center" data-idxno="153650" data-type="photo" style="display:inline-block; max-width:856px"><img alt="" src="https://cdn.salgoonews.com/news/photo/202311/36192_153650_4414.jpg" />
<figcaption>온라인 커뮤니티</figcaption>
</figure>
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<p>청약 당첨 이후, <strong>결혼과 출산 등 생애주기별 우대 금리를 추가 지원하는 방안도 함께 마련했습니다. </strong>결혼 시&nbsp;0.1% 포인트,&nbsp;최초 출산 시&nbsp;0.5% 포인트,&nbsp;추가 출산 시 1명당&nbsp;0.2% 포인트를&nbsp;우대 예정입니다. 단 대출 금리 하한선은 연 1.5%입니다.<br />
<br />
국토교통부 관계자는 "청약 통장으로 분양주택 구입에 필요한&nbsp;자기 자본&nbsp;20%를 모으고 이후 낮은 주거 비용으로 안정적인&nbsp;내 집&nbsp;마련이 가능해지는 것"이라며 "상대적으로 자산 형성 기회가 부족한 청년층의 주거 안정을 위해 청약 제도와 대출 상품을 연계해&nbsp;내 집&nbsp;마련 희망을 주는 취지"라고 강조했습니다.<br />
&nbsp;</p>

<p><strong>◆&nbsp; 전월세 대출도 확대 - 주거 사다리 구축</strong></p>

<div style="text-align:center">
<figure class="photo-layout image photo_153652 float-center" data-idxno="153652" data-type="photo" style="display:inline-block; max-width:1200px"><img alt="연합뉴스" src="https://cdn.salgoonews.com/news/photo/202311/36192_153652_4631.jpg" />
<figcaption>연합뉴스</figcaption>
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<p>당장 내 집 마련이 어려운 청년들의 전&middot;월세 부담을 낮추기 위해서, 저리의 주택기금 전월세 대출 지원과 월세 세액 공제도 확대한다고 밝혔습니다.<br />
<br />
<strong>주거안정 월세대출의 경우 대출한도를 월&nbsp;40만 원에서&nbsp;60만 원으로&nbsp;늘렸고, 청년 보증부월세 대출은 보증금은 기존&nbsp;5000만 원 이하에서&nbsp;6500만 원&nbsp;이하로 확대, 보증금 대출 한도는&nbsp;3500만 원에서&nbsp;4500만 원,&nbsp;월세 대출 한도는&nbsp;50만 원으로&nbsp;늘린다고 전했습니다.&nbsp;</strong><br />
<br />
또한 중소기업 취업청년 전세자금 대출은 대출연장 시 원금 10% 이상을 상환하거나&nbsp;0.1% 포인트의&nbsp;금리를 가산했는데 연장 1회에 한해 이를 적용하지 않도록 개정합니다.<br />
<br />
높은 금리의 시중 은행 전세대출을 주택기금 전세대출로 전환하는 대환 지원도 확대합니다. <strong>지금은 전세계약 후 3개월 내에만 대환이 가능한데, 앞으로는 소득&nbsp;5000만 원&nbsp;이하는 6개월까지 대환을 허용한다는 방침입니다.</strong></p>

<p>&nbsp;</p>

<div id="tem-type-2">
<h2 style="font-size:1.25rem;"><strong>파격적인&nbsp;혜택... 언제부터?</strong></h2>
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<div style="text-align:center">
<figure class="photo-layout image photo_153651 float-center" data-idxno="153651" data-type="photo" style="display:inline-block; max-width:760px"><img alt="국토교통부 제공" src="https://cdn.salgoonews.com/news/photo/202311/36192_153651_456.jpg" />
<figcaption>국토교통부 제공</figcaption>
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<p><strong>&#39;청년 주택드림 청약통장&#39;의 전환&nbsp;및 가입 시기 등의 세부사항은 아직 발표되지 않았으나&nbsp;&#39;청년주택드림대출은 2025년 출시될 예정이라고 전했습니다.</strong><br />
<br />
원희룡&nbsp;국토교통부&nbsp;장관은&nbsp;"미래의&nbsp;중산층으로&nbsp;성장할&nbsp;청년층에게&nbsp;자산&nbsp;형성과&nbsp;내 집&nbsp;마련의&nbsp;기회를&nbsp;동시에&nbsp;제공할&nbsp;획기적인&nbsp;주거지원&nbsp;방안을&nbsp;마련했다"며&nbsp;<strong>"조속한&nbsp;후속&nbsp;조치로&nbsp;청년층의&nbsp;전&nbsp;생애에&nbsp;걸친&nbsp;주거&nbsp;사다리를&nbsp;구축하겠다"</strong>라고&nbsp;강조했습니다.<br />
<br />
국토교통부 따르면 이번 정책으로&nbsp;6억 원&nbsp;주택을 20년 만기(금리 2.9%)로 구입할 경우 시중 대출(연 4.3% 가정)보다 연간&nbsp;420만 원,&nbsp;총&nbsp;8400만 원의&nbsp;상환 부담이 감소하고, 최저 우대금리 혜택시 연&nbsp;830만 원,&nbsp;총 1억&nbsp;6600만 원이&nbsp;감소합니다.</p>

(우) 국토교통부제공11월 24일, 국토교통부는 당정협의회에서 ‘청년 내 집 마련 1·2·3 주거지원 프로그램’으로 '청년청약통장'을 추진한다고 밝혔습니다. '무주택 청년용 2%대

청년우대형 청약통장 전환 조건 신청방법..언제부터? (+해지 서류)